АЛЬТЕРНАТИВНАЯ СДЕЛКА КУПЛИ ПРОДАЖИ

Альтернативная сделка купли-продажи квартиры — трудоемкий и энергозатратный процесс, выполнение которого требует исключительных навыков в сфере рынка недвижимости. Львиная доля тех, кто пытался справиться с этой задачей самостоятельно в итоге спешно бежали искать риелтора, чтобы тот помог исправить ситуацию и расставить все по полочкам. В рамках процедуры собственник выступает и в роли продавца жилья и также покупателем жилплощади. В схеме есть и другие варианты, исполнение которых потребует участия иного количества человек. Поэтому давайте разбираться детально.

Этапы

Порядок действий в альтернативной сделке купли-продажи квартиры строго определен и учитывает переменные в виде списка участвующих. Как мы уже сказали, исходя из вводных условий возможно различное число участников. В зависимости от целей будет видоизменяться план. Вы можете подыскивать замену жилого объекта на два новых, или три, или же взамен двух своих жилищ — одно, но более вместительное. Исходя из исходных данных будет меняться сумма участников, сложность и сроки заключения соглашения. Рассмотрим пошаговую инструкцию по проведению процедуры такого типа:

• Нахождение покупателей на реализуемую недвижимость;
• Поиск одного или нескольких жилых объектов для приобретения;
• Обсуждение рабочих деталей с противоположной стороной;
• Передачи авансов за продаваемые и покупаемые жилища. В идеале это должно происходить в один день;
• Сбор необходимых бумаг;
• Уточнение способа перевода финансов в случае комбинированной формы оплаты (наличные, материнский капитал, ипотечный кредит);
• Юридическая проверка документации;
• Составление договора и экспертиза его надежности;
• Организация и контроль взаиморасчетов при усмотрении актуальных обстоятельств;
• Контролирование соблюдения контрактных обязательств и получения денег.

Ценник

Цена такого рода содействия составит около 120 000 руб. С полным перечнем предоставляемого нами сервиса — ознакомьтесь на этом сайте в разделе «Стоимость услуг».

Вывод: операции такого уровня чрезвычайно сложно провести дилетанту. Большая численность сторон и неудобные нюансы превратят попытки сделать все лично в бесконечную волокиту. Но у вас есть выход — воспользоваться помощью профессионалов.